Vastgoed Beheer – Triavesta

Vastgoedbeheer

Voor professioneel beheer en actief vastgoed management bent u bij Triavesta aan het juiste adres. Laat Triavesta uw woning of bedrijfspanden beheren en ervaar hoe zorgeloos vastgoedbeheer kan zijn! Bekijk hier wat wij op verschillende gebieden voor u kunnen betekenen.

Financieel vastgoedbeheer

Bij financieel vastgoedbeheer ontzorgt Triavesta u bij alle administratieve zaken met betrekking tot een individuele pand of de gehele vastgoedportefeuille. Denk hierbij aan het opstellen en incasseren van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij ook het incassotraject mocht dat onverhoopt nodig zijn.

Huurfacturen verzenden en incasseren, inclusief de financiële afhandeling
Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen
Bewaken van betalingen en huurachterstanden
Verzorgen van eventuele aanmaningen (inschakeling van een gerechtsdeurwaarder)
Verrichten van betalingen met toestemming van de verhuurder
Verzorgen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving
Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurder

Technisch vastgoedbeheer

Bij technisch vastgoedbeheer ontzorgt Triavesta bij het beheer en onderhoud van woningen en bedrijfspanden. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker bij grote complexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren:

Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en herstelwerkzaamheden, klachten en storingen
Verrichten van (periodieke) inspecties en inspectierapporten opstellen
Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
Servicecontracten vergelijken, afsluiten en onderhouden met toeleveranciers (gas, licht, water, e.d.)

Triavesta als vastgoedbeheerder

Vastgoedbeheerder met eigen bouwteam voor de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden
Triavesta onderhoudt al het contact met de huurder, u heeft nergens omkijken naar
Triavesta treedt op als toezichthouder en gaat om met problemen, klachten en vragen
Triavesta biedt alle mogelijke vormen van vastgoedbeheer
Triavesta is bekend met alle wet- en regelgeving
Triavesta heeft een brede kennis van de vastgoedmarkt

Kosten van vastgoedbeheer

Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Wij geven u graag persoonlijke informatie over de kosten van het vastgoedbeheer voor uw woning of bedrijfspand. Uiteraard is het ook mogelijk om meerdere panden bij ons onder te brengen voor vastgoedbeheer.

Uw vastgoed laten beheren door Triavesta?

Heeft u interesse om uw vastgoed te laten beheren door Triavesta? Vul het contactformulier in en wij maken een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek.