Sinds eind 2017 geeft Triavesta het bezit van de bouwlocatie met de vervallen bedrijfsunits ter plaatse van de Hogedwarsstraat in Tiel. Beoogde realisatie betrof woningbouw maar dat kon gelet op de ontsluiting van dat terrein geen goedkeuring ontvangen. Daarom is besloten om met frisse moed het bedrijventerrein te herontwikkelen. Door de bredere bestemming en de ligging tegenover een recent gerenoveerde monumentale wijk is besloten niet zomaar bedrijfshallen te bouwen maar te kiezen voor bedrijfsunits in jaren-30 pakhuis stijl met met Art Deco en Jugendstil detailleringen.